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Geschichten aus Obernsees.

Beiträge rund um die Therme, die Fränkische Schweiz und das Leben mit einer Ferienimmobilie — als Zweitwohnsitz und als Kapitalanlage.

Ratgeber18. Juni 202611 Min. Lesezeit

Ferienhaus kaufen in der Fränkischen Schweiz: Der komplette Ratgeber

Sie möchten ein Ferienhaus in der Fränkischen Schweiz kaufen? Lage, Eigentumsform, Finanzierung, Vermietbarkeit und der Ablauf eines Kaufs — der ausführliche Leitfaden für Ihre Entscheidung, mit Beispiel Feriendorf Obernsees.

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Region11. Juni 2026 · 9 Min.Wandern rund um Obernsees: Die Neubürg und die schönsten TourenDie Neubürg mit ihrem NaturKunstRaum, Touren ins Wiesenttal und Wege direkt ab dem Feriendorf: Ein Wanderführer für die Region um die Therme Obernsees — für gemütliche Spaziergänge und ausgedehnte Tagestouren.Beitrag lesen

Region4. Juni 2026 · 8 Min.Bayreuth entdecken: Ausflüge und Sehenswürdigkeiten ab ObernseesFestspiele, Markgräfliches Opernhaus, Eremitage und eine lebendige Innenstadt: Bayreuth ist von Obernsees in rund 15 Minuten erreichbar — sogar per steigungsfreiem Bahnradweg. Die schönsten Ziele der Festspielstadt im Überblick.Beitrag lesen

Therme28. Mai 2026 · 9 Min.Die Therme Obernsees: Heilwasser, Sauna und Wellness vor der HaustürBis zu 38 °C warmes Heilwasser, eine Wasserspieloase und ein mehrfach ausgezeichnetes Saunaparadies — direkt am Feriendorf. Der große Überblick über die Therme Obernsees und was sie für Eigentümer und Gäste so wertvoll macht.Beitrag lesen

Ratgeber21. Mai 2026 · 10 Min.Ferienimmobilie finanzieren und versteuern: Was Käufer wissen solltenEigenkapital, Beleihung, Grunderwerbsteuer, Abschreibung und die steuerliche Behandlung von Vermietungseinkünften: ein verständlicher Überblick über Finanzierung und Steuern beim Kauf einer Ferienimmobilie.Beitrag lesen

Region15. Mai 2026 · 9 Min.Die Fränkische Schweiz: Ausflugsziele rund um das Feriendorf ObernseesNeubürg-Massiv mit LandArt, der steigungsfreie Bahnradweg nach Bayreuth und das UNESCO-Welterbe Bamberg: Das Umland des Feriendorfs ist ein Revier für Wanderer, Radler und Kulturreisende. Der komplette Ausflugsführer.Beitrag lesen

Ratgeber13. Mai 2026 · 9 Min.Zweitwohnsitz in Bayern: Anmeldung, Zweitwohnungssteuer und PflichtenMuss ich einen Zweitwohnsitz anmelden? Was ist die Zweitwohnungssteuer und wann fällt sie an? Ein verständlicher Überblick über die wichtigsten Pflichten rund um einen Zweitwohnsitz in Bayern — mit Bezug zur Region Bayreuth.Beitrag lesen

Ratgeber6. Mai 2026 · 10 Min.Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Eigennutzung und Rendite verbindenEine Ferienimmobilie kann beides sein — privater Rückzugsort und Kapitalanlage. Worauf es bei Lage, Ausstattung, Eigentumsform und Vermietbarkeit ankommt und warum die Doppelnutzung den eigentlichen Reiz ausmacht.Beitrag lesen

Ratgeber24. April 2026 · 9 Min.Ferienvermietung über Airbnb & Co.: So läuft die Vermietung in der PraxisSelbst vermieten oder betreuen lassen? Ein praxisnaher Blick darauf, wie die Ferienvermietung funktioniert — Portale, Preise, Gästekommunikation, Ausstattung — und welche Rolle ein ortsansässiger Betreiber spielen kann.Beitrag lesen

Region10. April 2026 · 8 Min.Zweitwohnsitz an der Therme: Ankommen, wann immer Sie möchtenEin eigenes Haus an der Therme bedeutet mehr als eine Geldanlage — es ist ein Ort zum Ankommen. Über das Lebensgefühl eines Zweitwohnsitzes im Feriendorf und was ihn vom klassischen Urlaub unterscheidet.Beitrag lesen

Region26. März 2026 · 8 Min.35 Hektar Natur: Das Feriendorf an der Therme Obernsees als StandortEin naturnahes, 35 Hektar großes Areal am Südhang, Häuser in Hanglage mit Blick ins Grüne und die Therme als Mittelpunkt: Was das Feriendorf an der Therme Obernsees als Standort für einen Zweitwohnsitz ausmacht.Beitrag lesen